2026年4月22日、奈良県大和郡山市において、地域密着型のドラッグストア「クスリのアオキ」様が出店する商業用地の開発プロジェクトが完了いたしました。
本用地は、約1,000坪に及ぶ相続地であり、長らく「荒地」として未活用のままとなっておりました。大規模な造成工事や擁壁設置など、開発初期において多額の費用と専門的な調整が必要となる難易度の高い土地でしたが、弊社がプロジェクトの中核を担い、以下のスキームで解決いたしました。
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課題の解決: 開発コストの障壁となっていた造成・擁壁工事に対し、パートナーであるデベロッパーとの共同開発スキームを構築。地主様のご負担を最小限に抑えつつ、土地の価値を創出しました。
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テナント誘致: 地域の生活利便性を高める「クスリのアオキ」様を誘致し、地域住民の皆様に愛される商業拠点へと生まれ変わらせました。
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資産の承継: 荒地であった土地を、長期的に安定した収益を生む資産へと転換。相続対策としても最適な土地活用を実現いたしました。
眠っていた土地を、地域の生活基盤として活用する。今回の実績は、どんな土地にも適した活用方法があることを証明しています。権利関係や土地の整備でお困りの地主様は、ぜひ一度弊社にご相談ください。